日前，青岛悦海·优客工场正式签约，落户青岛新区黄岛。这也是大然凌一运营托管业务开启以来，签约的首个微托管项目。

黄墙红瓦，碧海蓝天，海浪追逐着栈桥上方觅食的海鸥，云雾缭绕起崂山石间潺潺的清泉，这大概是许多人说起青岛的第一印象。

出青岛火车站，不远就是栈桥。在与它们一海之隔的西海岸，一个新区正在面向世界散发着令人着迷的魅力——黄岛。这里不仅有海水湛蓝清凉、沙滩绵延千里的金沙滩和银沙滩，更是青岛经济发展的“明星”。作为国际高端海洋产业集聚区、海洋经济国际合作示范区、国际航运枢纽和山东半岛蓝色经济先导区，黄岛多功能区拥有数量可观的大企业、大学、大社区和酒店群，产业集群效应正在这里日渐凸显。

青岛悦海·优客工场位于山东省青岛市黄岛区世贸悦海，与黄岛区政府一路之隔，临近国际游艇会展中心和东方影都星光岛，辐射双星轮胎、亨氏、海尔工业园等企业和园区，正处于西海岸发展中心。同时，这里也是灵山湾国际旅游度假区的核心位置，既能在海景房中观望大海和远方灵山岛的美景，也可步行数百米，亲近海风与海浪。

青岛悦海·优客工场周边多个公交路线停靠，紧邻滨海大道，可便捷通达整个西海岸，经海底隧道约36公里可到达青岛火车站。青岛西海岸大且集中的商圈围绕社区所在的中央活力区，学校、医院配套完备，不仅保障了便利的工作与生活体验，同时吸附的人流和产业也为驻扎于此的企业带来了更多的发展机遇。

作为空间相对“迷你”的微托管社区，青岛悦海·优客工场将为有独立办公需求的企业提供专属办公室，专业的设计施工团队可为入驻企业定制富有个性、舒适便捷、利于团队协作的专属办公空间。

运营托管业务开启以来，运用优客工场积累已久的招商引流、空间运营、社群构建等经验和资源，为众多空间注入了来自共享办公的赋能力量。2020年，针对更加多样的诉求，运营托管的合作模式不断丰富，既可服务于具备一定规模和资质的办公空间，亦可为企业存量空间提供盘活转化新方案。新增的微托管模式，则将更加灵活地为碎片化的空间与有对应办公需求的企业相匹配，为有限的空间实现无限的价值。

未来，大然凌一将持续探索以共享办公为主题的商业办公运营模式与商业地产持有方的深度合作，为其补“短板”，提质增效，将企业与企业的优势相互结合，探索中国商业地产的更多可能。